维修保养和周转成本通常占年收

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可靠的机会时您就会更容易识别它们。在这方面与这样的住宅物业管理公司合作也可以为您的企业带来好处。最优秀的人了解他们所服务的领域并可以根据您的喜好提出可靠的建议。理想情况下购买时您希望以比该地区中位价至少低的价格进行投资。购买时您还需要支付检查费评估费和过户费因此这些费用应计入购买价格中。然后您可以应用以下等式来粗略了解投资的利润潜力。年总租金购买。

价格如果答案是百分之八或更多那么您可能就没问题。任何超过的事情都几乎是灌篮。低于百分之八的数字可能会出现问题。记住这假设您的成本是合理的因此它们不会占用到的利润。因此在您对此感到兴奋之前请花一些时间计算一下您需 欧洲手机号码列表 要支付的费用。最重要的成本之一是房产所在区域的典型空置率。您当地的房地产经纪人委员会通常可以提供此信息。无论百分比是多少您明智的做法是持有。




房产年收入的相应金额作为储备金来支付。财产税也应包含在您的运营成本中。入的百分之五左右因此您也应该为这些费用留出现金。虽然维修费用不会一直出现如果你已经找到了一处完好的房产最好保留现金而不是在出现紧急情况时手忙脚乱地寻找资金。看看所有这些数字您现在已经意识到您将遇到的房产中只有一小部分符合保证盈利的条件。这就是为什么睁。